A gestão de condomínios abrange direitos e deveres de síndicos e condôminos, bem como questões relativas ao relacionamento entre ambos, sendo desejável que dúvidas sejam sanadas e conflitos sejam evitados, de modo que a convivência coletiva seja harmoniosa e pacífica.
Administrar um condomínio não é, necessariamente, tarefa fácil. Alguns condomínios são tão complexos para serem administrados quanto pequenas ou, até mesmo, médias empresas. Síndicos e administradores devem considerar tais empreendimentos de forma totalmente profissional e transparente.
Entre os principais desafios encontrados na gestão de condomínios, destacam-se:
Diante desses desafios e da obrigatoriedade de convívio coletivo, impõe-se estabelecer normas, indispensáveis para reger a relação entre a administração do condomínio e as pessoas que o utilizam, bem como para regulamentar o convívio dos próprios usuários entre si. Essas normas devem ser ajustadas no sentido de proteger os direitos da comunidade que se forma e, ao mesmo tempo, reduzir minimamente as liberdades individuais.
Há empreendimentos com gestão tão bem sucedida que o condomínio adquire características de clubes ou hotéis de luxo, com moradores convivendo de forma harmoniosa e cortês, sendo mais do que meros vizinhos e tornando-se parceiros em momentos de dificuldade. Nesses casos, pautados por boas regras, síndicos e administradores se revezam na gestão tranquila e discreta dos interesses da coletividade, intervindo minimamente em questões de foro pessoal.
A ANDRÉ MANSUR ADVOGADOS ASSOCIADOS tem expertise e está apta a auxiliar na resolução de problemas em condomínios, bem como no estabelecimento de boas regras de comportamento e convivência para todos os envolvidos.
A gestão de condomínios deve ser profissional.
